Сюжетная линия · 1 событие
Пекин разрабатывает правила аренды жилой земли по мере истечения первых договоров, при этом на кону стоят миллиарды в стоимости недвижимости, а суды и владельцы недвижимости Гонконга разбираются с последствиями спада на материке.
Земля в Китае принадлежит государству и сдаётся покупателям в аренду на фиксированный срок, поэтому квартиры находятся на договорах, срок действия которых со временем истекает. После нескольких лет падения продаж и дефолтов застройщиков — крупнейшим из которых стал Evergrande — регуляторы, суды и компании по недвижимости всё ещё выясняют, кому что принадлежит и кто будет платить. Рынок Гонконга оказался втянут в эту ситуацию.
Bloomberg сообщает, что Пекин разрабатывает правовые рамки для прав аренды земли под жилой застройкой, срок которых начинает истекать; на кону недвижимость стоимостью около 148 миллиардов долларов. В Гонконге суд постановил, что Evergrande может взыскать с третьей стороны около 6 миллиардов гонконгских долларов, а девелопер Wharf заявил, что опирается на рынок элитного жилья города, чтобы компенсировать слабость на материке.