China property crisis

Où en est le thème

Pékin élabore des règles pour les baux fonciers résidentiels alors que les premiers arrivent à expiration, avec des milliards de valeur immobilière suspendus au résultat, tandis que les tribunaux et propriétaires de Hong Kong gèrent les répercussions du ralentissement continental.

En Chine, les terrains appartiennent à l'État et sont loués aux acheteurs pour des durées fixes, si bien que les appartements reposent sur des contrats qui finissent par expirer. Après des années de baisse des ventes et de défauts de promoteurs, dont le plus important, Evergrande, régulateurs, tribunaux et sociétés immobilières s'efforcent encore de déterminer qui possède quoi et qui doit payer. Le marché de Hong Kong est pris dans cette tourmente.